Hovedside Kontakt oss Logg inn Registrer nytt medlem  
Sider: [1]
  Skriv ut  
Skrevet av Emne: Kjøpe hytte...?  (Lest 18514 ganger)
pompel
Fersking
*
Utlogget Utlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 8



« på: Juli 14, 2011, 20:44:23 »

Ett lite dilemma....har fått "tilbud" om å kjøpe hytte.
Tomt på ca 600 m2, 20 m fra sjøkanten,stille og rolig.
Hytta er på ca 40 m2 med 2 soverom,lite bad med dusj og portapotti(ikke vannklosett).Stue med en liten kjøkkenkrok,med kokeplate og ett lite kjøleskap.
Hytta er oppført midt på 70 tallet,og er bygd med enkel standard,dårlig isolert og en god del arbeid må gjøres for å få den opp en standard som er noenlunde tilfredstillende.Det følger med naust,og en liten gjestehytte med ett soverom og ett toalettrom med vannklosett.Hytta har dessuten ikke veirett og vannet er tatt ut fra en slektning av hytteeieren.Vannet er heller ikke lagt frostsikkert og hytta kan heller ikke brukes i den kalde årstiden.Problemet er at eier ikke har tatt takst og heller ikke vil gi noen prisantydning,han sier at jeg får gi han ett bud,så får vi se....spørsmålet er da...hva skal jeg by han for dette? er det noen som kan antyde,eller ha en formening hva dette kan være verdt?
Loggført
Heffalompen
Junior
**
Utlogget Utlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 73



« Svar #1 på: Juli 14, 2011, 21:29:41 »

Jeg hadde nok ikke kjøpt en hytte jeg ikke visste hva var verdt, men uansett så er ikke noe mer verdt enn hva den som kjøper vil gi, en takst er kun ett omtrentlig grunnlag for hva mann tror markedet er villige til å gi for boligen.

Når det er sagt ville nok jeg tatt med meg en takstmann for å sett på hytta, før jeg la inn noe bud.


Lykke til.
Loggført
rogers
Veteran
****
Utlogget Utlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 313



WWW
« Svar #2 på: Juli 14, 2011, 22:54:36 »

Du sier ingenting om beliggenhet.  Dette er helt avgjørende for pris.



Roger

Loggført

Mitt hytte- og anneksprosjekt på ved Beitostølen : http://www.samdal.com/hytte.htm
pompel
Fersking
*
Utlogget Utlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 8



« Svar #3 på: Juli 14, 2011, 23:32:57 »

Hytta ligger i en fjord på Nordvestlandet,og som sagt helt i sjøkanten.Det var mye styr den gangen hytta var bygd med hensyn til fri ferdsel i ved sjøen.I dag hadde han sikkert aldri fått lov til å bygge der. Alternativet til å kjøpe denne hytta,er at jeg bruker ca 1 mill (tomt får jeg gratis) å bygger ei ny hytte,da selvfølgelig med alle de fasiliteter som man forventer å finne i ett nybygg.Men alikevel er jeg veldig i tvil,da denne hytta ligger veldig idyllisk til,og har en mye enklere standard. Jeg er klar over at en takst hadde vært det aller beste,men selv om hytta ikke er verdt så veldig mye i seg selv,så er det tomten,med den beliggenheten den har, som er mest verdt.Derfor er det vel kanskje en mulighet for at taksten kan bli "kunstig"høy,selv med de bakdelene det er å ikke ha veirett og begrensede muligheter med vann.Dersom jeg kan komme unna med en rimelig pris,kan jeg selvgølgelig bruke denne hytta noen år,for så senere,rehabilitere hele kåken(hvis jeg får løyve da) og da virkelig ha en ny hytte på drømmetomta.
Loggført
TerjeN77
Fersking
*
Utlogget Utlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 15



« Svar #4 på: Juli 19, 2011, 20:32:14 »

Uten å vite mer om detaljer,ville eg ha tippet at den er "verdt" noe i retning av 4-600.000,-

Har en først tomten og beliggenhete,og at det er en fritidsbolig allerede oppført der,er jo mulighetene store..
Loggført
pompel
Fersking
*
Utlogget Utlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 8



« Svar #5 på: Juli 20, 2011, 17:52:50 »

400-600000 var det som jeg også hadde tenkt var sånn noenlunde reelt,nå har imidlertid eieren antydet 1000000,-. Da har jeg sagt at før jeg i det hele tatt vurderer noe videre,så får han ta en takst. Så får vi se hva som kommer ut av den..:-)
Loggført
Snarf
Fersking
*
Utlogget Utlogget

Innlegg: 3



« Svar #6 på: Oktober 07, 2011, 12:44:06 »

Ta deg en tur til kommunen og spør hvordan reglene er for å bygge på, utvide, oppgradere en allerede eksisterende bygg innenfor 100 m grensen der. Noen kommuner er veldig strenge. Selv om du sikkert ikke får noen svar, så får du ofte frem holdningene de har til å oppgradere, bygge på. Jeg ville kjøpt den for rundt  600 000 kr forutsatt ingn problemer med oppgradering. Takst er ikke nødvendig hvis du selv har fulgt med på annet som er solgt i området. Hør med naboen om hvordan de stiller seg til veirett, parkering, osv. Utrolig kjekt å ha mulighet til å kjøre helt frem og i så fall vil prisen stige betraktelig.
Loggført
pompel
Fersking
*
Utlogget Utlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 8



« Svar #7 på: Oktober 08, 2011, 23:10:30 »

Har nå kjøpt hytta for 600000 som var takst.
Har snakket mad takstmannen senere,og han sa at hadde det vært veirett til hytta så hadde takst vært ca 1 mill. så at det er verdt en god del å få kjøre helt fram er helt klart Glad
Nå er veiretten i orden å det er bare å begynne å glede seg til hytta kan tas i bruk Glad
Loggført
Sider: [1]
  Skriv ut  
 
Gå til:  

Velkommen, Gjest. Vennligst logg inn eller registrer deg.
Har du ikke mottatt e-post for aktivering ?
April 10, 2021, 13:35:02

Logg inn med brukernavn, passord og innloggingstid
Siste innlegg
Solfanger HEL
Wallas - lukt av parafin utenom normalen HEL
Dårlig utvalg og kvalitet på DC koblingsmateriell og sikringsmateriell Jgytterdal@gmail.com
Salg av Dropin lifepo4-batterier ivarw
Drypp fra blandeventil fra varmtvanbsbereder. KjellG
Hvor mye solcellelading får dere under dårlige lysforhold? ThomasR
Kraftpakke til salgs: 24v Lithium-batterier, Multiplus 24/3000/70-16, Outback FM Terjev
Nissan Leaf 24 KWH batteri for salg Terjev
Blybatterier vs brukte og nye lithiumbatterier til hyttebruk. Hva er gunstigst? Jgytterdal@gmail.com
Hvordan få koblet oppvaskmaskin til dette opplegget her? Hyttesol
Victron VRM - kan den skru multiplus av og på? Røilern
Utendørs 4g/5g antenne med modem jkirkebo
Søker hjelp til off-grid system med lading av elbil Hyttesol
6kvadrat kabel, antall amp? kjetil_kj
Liten innbyggings oppvaskmaskin med varmtvannstilkobling Røilern
Whale vs Hyttetorget PEX Vannsystem ivarw
Wallas tank EG
Miniovn/bordovn til enkel ovnsteking på strømløs hytte Hyttesol
Grønning som lurer på solcelletips Hyttesol
Hvem avmonterer biologisk toalett? Jutulhaugen
Krav ventilasjon i maskin laft / tømmerhytte/hus Morten-Lavenergisystemer
Grave brønn ved siden av bekk Jgytterdal@gmail.com
Heftig ladning i vårsolen Hyttesol
Victron GX-enheter. Trenger man dem egentlig til off-grid? ThomasR
Stille inn Multiplus med Cerbo GX ivarw
Wallas 40CC i fjernkontrollmodus, romtermostat? Jutulhaugen
Grundfos scala 2 og frostsikring OS
Propanslange/kobling til regulator - skal koble til gassvannvarmer Hyttesol
Nyhet for de som har litiumbatteri og Victron Venus/Color Jgytterdal@gmail.com
Autostart av Honda EU30is, auto choke og arduino. Kvittern
Flere solcelleregulatorer på samme panel? JohannesO
Hvite koblede vinduer, male over i sort eller ikke? HEL
Ekstern tank til aggregat Jgytterdal@gmail.com
Powered by SMF 1.1.15 | SMF © 2006, Simple Machines
TinyPortal v0.9.8 © Bloc