Hovedside Kontakt oss Logg inn Registrer nytt medlem  
Sider: [1]
  Skriv ut  
Skrevet av Emne: Hva er reglene for utkjøp at festet hyttetomt?  (Lest 1018 ganger)
hytteskallen
Fersking
*
Utlogget Utlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 10



« på: November 13, 2018, 10:42:22 »

Er det noen som kjenner til reglene for utkjøp av en feste tomt? Så vidt jeg har forstått skal man kunne ha krav på å kjøpe ut den festede tomten man har hytta på.
Loggført
Fjellhytteeier
Fersking
*
Utlogget Utlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 6



« Svar #1 på: November 15, 2018, 11:42:00 »

Slik jeg har forstått det (er ikke jurist):

1. Etter en viss tidsperiode (20 eller 30 år for hytter tror jeg - om ikke annet er avtalt) kan du kreve å innløse tomta.
2. Innløser du ikke tomta da kan du kreve å kjøpe den hvert 10 år - MEN det må varsles minst ett år i forveien.
3. Grunneier kan maks kreve 25x årlig festeavgift, eller 40% av råtomtverdi. Grunneier står fritt til å velge. (Kan selvsagt også kreve mindre enn dette, om vedkommende ønsker det.)
4. Grunneier og fester står selvsagt fritt til å avtale kjøp og salg når som helst - men da kan jo prisen bli en annen.
5. Om fester har startet prosessen med å kreve innløsing og finner ut at det blir for dyrt kan fester trekke seg uten kost.

Det er ganske mange gråsoner i dette, så med mindre fester og grunneier er helt enige i alle detaljer er det nok en god ide å benytte en profesjonell aktør til å hjelpe til. En del ting er også avhengig av innholdet i festekontrakten, så det er en fordel å forstå den.
Loggført
stroller
Senior
***
Innlogget Innlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 118



« Svar #2 på: November 16, 2018, 10:44:39 »

Denne er kanskje av interesse:
https://www.hytteavisen.no/strid-om-innloesningsprisen-grunneieren-tapte-og-maa-betale-hytteeierens-advokatregning-paa-140-000-kroner.6160926-49617.html

Jeg sitter også på festet tomt med hytta og har ønske om å løse inn. Jeg har festepunkt, så har ingen tomtegrense. Noen som vet hvordan det spiller inn?
Loggført
Sider: [1]
  Skriv ut  
 
Gå til:  

Velkommen, Gjest. Vennligst logg inn eller registrer deg.
Har du ikke mottatt e-post for aktivering ?
Mai 19, 2019, 21:28:00

Logg inn med brukernavn, passord og innloggingstid
Siste innlegg
Gress på fjellet hyttejon
A123 Ombygging av 1.3Kwh LiFePO4 moduler Røilern
Diffusjonsåpen duk - overgang fra tak til vegg? Eggedal
Wallas M40 stopper Fjellgeita
Bidda: Hytteblogg -langsiktig prosjekt Bidda
Vannbåren varme med gasskjele og gasstank Jgytterdal@gmail.com
Victron MultiPlus og Venus: Skru av/på med bryter PerMarius
Dimensjonering av takbjelker carport Are123
Paralellkoble 12v . 8 stykk batteri oddm
Kontinuerlig inverterdtift fanten
Vannbåren varme, hytte uten innlagt strøm (splittet emne) jkirkebo
Røropplegg til gassinstallasjon Slyboy
Victron inverter i IT nett? StefanPal
Kompostbeholder for do avfall (Separett) ivanJensen
Understøtte drager i vegg Eggedal
Victron Color Control GX OS
Auto start Honda EU-serien SvaBirk
50 A sikring mellom batteri og regulator går ved høyt forbruk på inverter ivanJensen
Nytt solcelleanlegg Jgytterdal@gmail.com
Filtrere bort sand fra vannbrønn jkirkebo
Nytt solcelleanlegg - beholde AGM-batteriet? jkirkebo
Off-grid laftehytte? etsvends
Tristar MPPT 60 modul til Color Control GX OS
Grundfos scala 2 og frostsikring OS
Forslag til planløsning hytte på fjellet kai.r
Nødvendig med batteribalansering av AGM? Gå for 24 eller 48 volt anlegg? NilsOF
Nissan Leaf 24 KWH batteri for salg jkirkebo
Bra lading om dagen! jkirkebo
Jula trykkpumpe jkirkebo
Overflatebehandling flytebrygge Arild81
Dispensasjon fra Tek 17 for sommerhytte? Eggedal
Sentralvarme på hytte uten srøm Torma
Hvordan få hytta på nett? haskibr
6V 160Ah UPS batterier selges Batterimann
Hvor kan vi få tak i parafin etter fyringsforbudet inntrer. jkirkebo
Krav til solcelleanlegg og aggregat bonamassa
La Nordica vedkomfyr og stålpipe ut veggen. bonamassa
Kjøleskap i kaldt rom under 15° (delt opp tråd) Zappa
Oppvarming og drift av ny hytte. ThomasR
Utlegg flytebrygge Howard
Wallas 40cc lanseringsår Jgytterdal@gmail.com
Venus GX: Hvordan styre rellé nr 2 OS
Konvertere fra 12 V til 48 V batteribank? jkirkebo
Budsjett "Ring hytta varm" med Calmax pellet ovn Erland
Powered by SMF 1.1.15 | SMF © 2006, Simple Machines
TinyPortal v0.9.8 © Bloc