Hovedside Kontakt oss Logg inn Registrer nytt medlem  
Sider: [1]
  Skriv ut  
Skrevet av Emne: Hva er reglene for utkjøp at festet hyttetomt?  (Lest 649 ganger)
hytteskallen
Fersking
*
Utlogget Utlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 10



« på: November 13, 2018, 10:42:22 »

Er det noen som kjenner til reglene for utkjøp av en feste tomt? Så vidt jeg har forstått skal man kunne ha krav på å kjøpe ut den festede tomten man har hytta på.
Loggført
Fjellhytteeier
Fersking
*
Utlogget Utlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 6



« Svar #1 på: November 15, 2018, 11:42:00 »

Slik jeg har forstått det (er ikke jurist):

1. Etter en viss tidsperiode (20 eller 30 år for hytter tror jeg - om ikke annet er avtalt) kan du kreve å innløse tomta.
2. Innløser du ikke tomta da kan du kreve å kjøpe den hvert 10 år - MEN det må varsles minst ett år i forveien.
3. Grunneier kan maks kreve 25x årlig festeavgift, eller 40% av råtomtverdi. Grunneier står fritt til å velge. (Kan selvsagt også kreve mindre enn dette, om vedkommende ønsker det.)
4. Grunneier og fester står selvsagt fritt til å avtale kjøp og salg når som helst - men da kan jo prisen bli en annen.
5. Om fester har startet prosessen med å kreve innløsing og finner ut at det blir for dyrt kan fester trekke seg uten kost.

Det er ganske mange gråsoner i dette, så med mindre fester og grunneier er helt enige i alle detaljer er det nok en god ide å benytte en profesjonell aktør til å hjelpe til. En del ting er også avhengig av innholdet i festekontrakten, så det er en fordel å forstå den.
Loggført
stroller
Senior
***
Utlogget Utlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 118



« Svar #2 på: November 16, 2018, 10:44:39 »

Denne er kanskje av interesse:
https://www.hytteavisen.no/strid-om-innloesningsprisen-grunneieren-tapte-og-maa-betale-hytteeierens-advokatregning-paa-140-000-kroner.6160926-49617.html

Jeg sitter også på festet tomt med hytta og har ønske om å løse inn. Jeg har festepunkt, så har ingen tomtegrense. Noen som vet hvordan det spiller inn?
Loggført
Sider: [1]
  Skriv ut  
 
Gå til:  

Velkommen, Gjest. Vennligst logg inn eller registrer deg.
Har du ikke mottatt e-post for aktivering ?
Februar 22, 2019, 21:28:09

Logg inn med brukernavn, passord og innloggingstid
Siste innlegg
Hjelp: Bruk av lenker og bilder i innlegg eisvin
Hjelp til layout på hytte på støl/støyl. eisvin
Victron Energy VE.Direct LoRaWAN - modul Jgytterdal@gmail.com
Kompakt-tak. Overgang vegg-tak Laftehytte22
Energiforbruk med vannbåren gulvvarme jkirkebo
Multiplus II steinis
"Hybrid" batteripakke ved hjelp av DC-DC "to-veis" omformer(e) Jokke
Gassvannvarmer og eksos . Tommy
Selges: Ctek MXT 14 24V/14A batterilader OS
Frostsikring av toalett jkirkebo
Strømaggregat - IT eller TN nett? ThomasR
Jording av 230V anlegg med Multiplus og aggregat StefanPal
Byggeperm familiehytta Nomi
Beregning av belysning Slyboy
Autostart av Dometic TEC 29 aggregat vha Victron inverter/lader rox
Parafin eller avgiftsfri diesel - pris, tilgjengelighet, fordeler og ulemper Røilern
Gode og dårlige vannpumper Geiri
Nissan Leaf 24 KWH batteri for salg Offpist
VVS - avløpssil til oppvaskkum Nordielanger
Plassering av solpanel på tak i fast vinkel hele året. Slyboy
Krav ventilasjon i maskin laft / tømmerhytte/hus Nordielanger
Tilkobling Wallas Jgytterdal@gmail.com
Victron Color Control / Venus GX artig med egen logo Jgytterdal@gmail.com
Passion gasskomfyr Jutulhaugen
Tap i sikring ved 80A lading? KjellG
Reinsdyrskinn Eggedal
Victron Venus og REC BMS TurboJens
Venus GX: Hvordan styre rellé nr 2 OS
Gasskomfyr inn i kjøkken DOnjully
Dometic Tec29 aggregat selges Jgytterdal@gmail.com
Lakke gulv Ygnastølen
Victron CCGX html5 app OS
Kjøleskap ORB153BKL A+++ bestilt. jkirkebo
MARATHON L6V160 DAVIDSEN
Ladespenning litium fra elbil Offpist
Gøy med vintersol jkirkebo
Huawei B525s 4G-ruter Jings
Victron Multiplus - hva trigger egentlig Bulk? ThomasR
Nytt bad - kva kan ein gjere sjølv? Tstens
Ladning med aggregat 12V 30ampere Blekeld
Plutselig defekt batteri? Røilern
Oppvaskmaskin på hytte uten strøm - frostsikring Slyboy
Problemer med lading fra solcelle på vinteren. ivanJensen
Powered by SMF 1.1.15 | SMF © 2006, Simple Machines
TinyPortal v0.9.8 © Bloc