Hovedside Kontakt oss Logg inn Registrer nytt medlem  
Sider: [1]
  Skriv ut  
Skrevet av Emne: Bygge under eller noe over 50 kvm?  (Lest 2916 ganger)
Eggedal
Junior
**
Utlogget Utlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 95



« på: Oktober 08, 2017, 11:06:13 »

Vi muliggjør hyttedrømmen med selvbygging. Noen annen løsning finnes ikke, da vi hverken ønsker noen stor og dyr hytte, eller har finansiering til noe kostbart. Undertegnede har heldigvis jobbet 3 år på fulltid som snekker, så kunnskapen og ferdighetene er på plass når det gjelder selve konstruksjons- og byggedelen. Keep It Simple Stupid - KISS - er en aktuell leveregel her...

Det enkleste for oss er da å holde oss under 50 kvm, for enklere byggesøknad, ansvarsrett osv. Men den regelen gjelder jo ikke bruksareal, men faktisk fotavtrykk på hytta, etter det vi forstår. Byggesøknader og godkjenninger er ikke mitt domene. Jeg har aldri hatt ansvarsrett selv, men jobbet enten for byggherre med eget ansvar, eller byggmestere som har leid meg inn. Dessverre på en annen kant av landet, ellers så skulle jeg alltids hentet inn noen gjengjeldelsestjenester hos noen av disse.

Hvor mye mere pes og stri er det å få "lov" til å sette opp ei hytte på feks 60 kvm mot å holde oss til en på 50 kvm? Jeg tenker kun på ansvarsrett og tillatelser. Selve hytta blir uansett bygget etter siste TEK, med tanke på fremtidig utvidelse.
Loggført
McNisse
Fersking
*
Innlogget Innlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 13



« Svar #1 på: Oktober 08, 2017, 19:24:55 »

Har vært selvbygger ett år nå (65m2) og gjort alt selv fra tegning-søking og bygging. Kun graving har vært innleid. Var ikke noe spesielt problem og få ansvarsrett (er ikke snekker) og selve søkeprosessen var forholdsvis enkelt ved å bruke elektronisk løsning
Synes ikke søkeprosessen bør være begrensende på hvilken hytte dere skal ha i mange år fremover.
Anbefaler at du først setter deg ned med kommunen (forhåndskonferanse) og diskuterer hva dere ønsker. De er som regel imøtekommende og kan komme med gode tips om hva du bør  og kan gjøre.

Vær obs på at det er visse restriksjoner på regelen mot å bygge 50m2 uten søknad. Gjelder kun regulert område. Mitt hytteområde er kun regulert i en arealplan og da kunne jeg ikke bygge under 50 m2 uten søknad. Mener også at regelen gjelder kun bod ol som ikke skal brukes til varig opphold (eks soverom). Mulig noen må rette meg på dette  Glad
Ellers lykke til.
Loggført
rogers
Veteran
****
Utlogget Utlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 304



WWW
« Svar #2 på: Oktober 09, 2017, 19:33:48 »

Som McNisse skriver så må dette søkes om på normal måte siden hytta skal har rom for varig opphold/beboelse.  Jeg måtte gjøre dette på annekset jeg driver å bygger, siden det skal være mulig å sove der.

Du kan sikkert søke som selvbygger. Da kan du gjøre en del selv hvis du kan sannsynliggjøre tilstrekkelig kunnskap (noe du har siden du har jobbet som snekker). Men du trenger nok å alliere deg med et firma som kan stå for de delene du ikke kan/har lov til å gjøre selv.

En forhåndskonferanse med kommunen vil nok gi svar på mye.
Sjekk også om din kommune har info til selvbyggere.

Se også https://www.jusstorget.no/ansvarsrett-i-byggesaker/
« Siste redigering: Oktober 09, 2017, 20:39:37 av rogers » Loggført

Mitt hytteprosjekt på Slettefjell ved Beitostølen : http://www.samdal.com/hytte.htm

Full fjernstyring av hytta med EATON xComfort : http://samdal.com/hytte_teknikk.htm
Henrikhes
Fersking
*
Utlogget Utlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 6



« Svar #3 på: November 15, 2018, 01:31:32 »

Det var en annen tråd her 50m2 + kjeller under ble beskrevet som grensen. Usikker hva regelverk sier om 2.etg
Dine 120m er kanskje 120cm?
Loggført
Jgytterdal@gmail.com
Veteran
****
Utlogget Utlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 460



« Svar #4 på: November 15, 2018, 08:03:36 »

Jeg har akkurat vært gjennom en byggesaks prosess og anbefaler alle å sette seg godt inn i reguleringsplanen for det området hytta skal bygges, ev om den ligger i et område som ikke har reguleringsplan så er det den såkalte "kommuneplanens arealdel som gjelder"

Lagde deretter en søknad etter beste evne (og kunnskap ) på nett.
Jeg avtalte deretter et møte med byggesak (ikke forhånds konferanse , det koster penger), og fikk masse tips og råd .

Vi satt sammen med byggesøknaden foran oss, og gjorde korrigeringer. , og basert på dette møtet sendte jeg inn søknaden.



Fikk den godkjent en uke etterpå.
Loggført

Tristar Mppt60
Multiplus 24/3000/70/16
Dometic Tec29
3 x 260w IBC polysol
24V batteribank (8 x 600ah 6v Rolls)
Victron Bmv702, Venus GX
Wallas 40CC, El stekeovn,
a++ kjøleskap, vaffeljern
Sider: [1]
  Skriv ut  
 
Gå til:  

Velkommen, Gjest. Vennligst logg inn eller registrer deg.
Har du ikke mottatt e-post for aktivering ?
Februar 17, 2019, 06:35:45

Logg inn med brukernavn, passord og innloggingstid
Siste innlegg
Selges: Ctek MXT 14 24V/14A batterilader OS
Strømaggregat - IT eller TN nett? ThomasR
Gassvannvarmer og eksos . Tommy
Hjelp til layout på hytte på støl/støyl. bonamassa
Energiforbruk med vannbåren gulvvarme fanten
Frostsikring av toalett ik@guard.no
Jording av 230V anlegg med Multiplus og aggregat StefanPal
Multiplus II Røilern
Byggeperm familiehytta Nomi
Beregning av belysning Slyboy
Autostart av Dometic TEC 29 aggregat vha Victron inverter/lader rox
Parafin eller avgiftsfri diesel - pris, tilgjengelighet, fordeler og ulemper Røilern
Gode og dårlige vannpumper Geiri
Nissan Leaf 24 KWH batteri for salg Offpist
VVS - avløpssil til oppvaskkum Nordielanger
Plassering av solpanel på tak i fast vinkel hele året. Slyboy
Krav ventilasjon i maskin laft / tømmerhytte/hus Nordielanger
Tilkobling Wallas Jgytterdal@gmail.com
Victron Color Control / Venus GX artig med egen logo Jgytterdal@gmail.com
Passion gasskomfyr Jutulhaugen
Tap i sikring ved 80A lading? KjellG
Reinsdyrskinn Eggedal
Victron Venus og REC BMS TurboJens
Venus GX: Hvordan styre rellé nr 2 OS
Gasskomfyr inn i kjøkken DOnjully
Dometic Tec29 aggregat selges Jgytterdal@gmail.com
Lakke gulv Ygnastølen
Victron CCGX html5 app OS
Kjøleskap ORB153BKL A+++ bestilt. jkirkebo
MARATHON L6V160 DAVIDSEN
Ladespenning litium fra elbil Offpist
Gøy med vintersol jkirkebo
Huawei B525s 4G-ruter Jings
Victron Multiplus - hva trigger egentlig Bulk? ThomasR
Nytt bad - kva kan ein gjere sjølv? Tstens
Ladning med aggregat 12V 30ampere Blekeld
Plutselig defekt batteri? Røilern
Oppvaskmaskin på hytte uten strøm - frostsikring Slyboy
Problemer med lading fra solcelle på vinteren. ivanJensen
Wallas 40 på høy pipe Sæters
Tilbud om strøm på hytta qhans
Powered by SMF 1.1.15 | SMF © 2006, Simple Machines
TinyPortal v0.9.8 © Bloc