Hovedside Kontakt oss Logg inn Registrer nytt medlem  
Sider: [1]
  Skriv ut  
Skrevet av Emne: Bygge under eller noe over 50 kvm?  (Lest 3740 ganger)
Eggedal
Senior
***
Utlogget Utlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 102



« på: Oktober 08, 2017, 11:06:13 »

Vi muliggjør hyttedrømmen med selvbygging. Noen annen løsning finnes ikke, da vi hverken ønsker noen stor og dyr hytte, eller har finansiering til noe kostbart. Undertegnede har heldigvis jobbet 3 år på fulltid som snekker, så kunnskapen og ferdighetene er på plass når det gjelder selve konstruksjons- og byggedelen. Keep It Simple Stupid - KISS - er en aktuell leveregel her...

Det enkleste for oss er da å holde oss under 50 kvm, for enklere byggesøknad, ansvarsrett osv. Men den regelen gjelder jo ikke bruksareal, men faktisk fotavtrykk på hytta, etter det vi forstår. Byggesøknader og godkjenninger er ikke mitt domene. Jeg har aldri hatt ansvarsrett selv, men jobbet enten for byggherre med eget ansvar, eller byggmestere som har leid meg inn. Dessverre på en annen kant av landet, ellers så skulle jeg alltids hentet inn noen gjengjeldelsestjenester hos noen av disse.

Hvor mye mere pes og stri er det å få "lov" til å sette opp ei hytte på feks 60 kvm mot å holde oss til en på 50 kvm? Jeg tenker kun på ansvarsrett og tillatelser. Selve hytta blir uansett bygget etter siste TEK, med tanke på fremtidig utvidelse.
Loggført
McNisse
Fersking
*
Innlogget Innlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 14



« Svar #1 på: Oktober 08, 2017, 19:24:55 »

Har vært selvbygger ett år nå (65m2) og gjort alt selv fra tegning-søking og bygging. Kun graving har vært innleid. Var ikke noe spesielt problem og få ansvarsrett (er ikke snekker) og selve søkeprosessen var forholdsvis enkelt ved å bruke elektronisk løsning
Synes ikke søkeprosessen bør være begrensende på hvilken hytte dere skal ha i mange år fremover.
Anbefaler at du først setter deg ned med kommunen (forhåndskonferanse) og diskuterer hva dere ønsker. De er som regel imøtekommende og kan komme med gode tips om hva du bør  og kan gjøre.

Vær obs på at det er visse restriksjoner på regelen mot å bygge 50m2 uten søknad. Gjelder kun regulert område. Mitt hytteområde er kun regulert i en arealplan og da kunne jeg ikke bygge under 50 m2 uten søknad. Mener også at regelen gjelder kun bod ol som ikke skal brukes til varig opphold (eks soverom). Mulig noen må rette meg på dette  Glad
Ellers lykke til.
Loggført
rogers
Veteran
****
Utlogget Utlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 305



WWW
« Svar #2 på: Oktober 09, 2017, 19:33:48 »

Som McNisse skriver så må dette søkes om på normal måte siden hytta skal har rom for varig opphold/beboelse.  Jeg måtte gjøre dette på annekset jeg driver å bygger, siden det skal være mulig å sove der.

Du kan sikkert søke som selvbygger. Da kan du gjøre en del selv hvis du kan sannsynliggjøre tilstrekkelig kunnskap (noe du har siden du har jobbet som snekker). Men du trenger nok å alliere deg med et firma som kan stå for de delene du ikke kan/har lov til å gjøre selv.

En forhåndskonferanse med kommunen vil nok gi svar på mye.
Sjekk også om din kommune har info til selvbyggere.

Se også https://www.jusstorget.no/ansvarsrett-i-byggesaker/
« Siste redigering: Oktober 09, 2017, 20:39:37 av rogers » Loggført

Mitt hytteprosjekt på Slettefjell ved Beitostølen : http://www.samdal.com/hytte.htm

Full fjernstyring av hytta med EATON xComfort : http://samdal.com/hytte_teknikk.htm
Henrikhes
Fersking
*
Utlogget Utlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 6



« Svar #3 på: November 15, 2018, 01:31:32 »

Det var en annen tråd her 50m2 + kjeller under ble beskrevet som grensen. Usikker hva regelverk sier om 2.etg
Dine 120m er kanskje 120cm?
Loggført
Jgytterdal@gmail.com
Veteran
****
Innlogget Innlogget

Kjønn: Mann
Innlegg: 486



« Svar #4 på: November 15, 2018, 08:03:36 »

Jeg har akkurat vært gjennom en byggesaks prosess og anbefaler alle å sette seg godt inn i reguleringsplanen for det området hytta skal bygges, ev om den ligger i et område som ikke har reguleringsplan så er det den såkalte "kommuneplanens arealdel som gjelder"

Lagde deretter en søknad etter beste evne (og kunnskap ) på nett.
Jeg avtalte deretter et møte med byggesak (ikke forhånds konferanse , det koster penger), og fikk masse tips og råd .

Vi satt sammen med byggesøknaden foran oss, og gjorde korrigeringer. , og basert på dette møtet sendte jeg inn søknaden.



Fikk den godkjent en uke etterpå.
Loggført

2x Victron Smartsolar 150/35
Multiplus 24/3000/70/16
SDMO DX6000 diesel aggregat
1800w solpaneler
8 x 600ah 6v Rolls
Victron Bmv702, Venus GX
Wallas 40CC, El stekeovn,
a++ kjøleskap
Sider: [1]
  Skriv ut  
 
Gå til:  

Velkommen, Gjest. Vennligst logg inn eller registrer deg.
Har du ikke mottatt e-post for aktivering ?
Mai 19, 2019, 21:27:10

Logg inn med brukernavn, passord og innloggingstid
Siste innlegg
Gress på fjellet hyttejon
A123 Ombygging av 1.3Kwh LiFePO4 moduler Røilern
Diffusjonsåpen duk - overgang fra tak til vegg? Eggedal
Wallas M40 stopper Fjellgeita
Bidda: Hytteblogg -langsiktig prosjekt Bidda
Vannbåren varme med gasskjele og gasstank Jgytterdal@gmail.com
Victron MultiPlus og Venus: Skru av/på med bryter PerMarius
Dimensjonering av takbjelker carport Are123
Paralellkoble 12v . 8 stykk batteri oddm
Kontinuerlig inverterdtift fanten
Vannbåren varme, hytte uten innlagt strøm (splittet emne) jkirkebo
Røropplegg til gassinstallasjon Slyboy
Victron inverter i IT nett? StefanPal
Kompostbeholder for do avfall (Separett) ivanJensen
Understøtte drager i vegg Eggedal
Victron Color Control GX OS
Auto start Honda EU-serien SvaBirk
50 A sikring mellom batteri og regulator går ved høyt forbruk på inverter ivanJensen
Nytt solcelleanlegg Jgytterdal@gmail.com
Filtrere bort sand fra vannbrønn jkirkebo
Nytt solcelleanlegg - beholde AGM-batteriet? jkirkebo
Off-grid laftehytte? etsvends
Tristar MPPT 60 modul til Color Control GX OS
Grundfos scala 2 og frostsikring OS
Forslag til planløsning hytte på fjellet kai.r
Nødvendig med batteribalansering av AGM? Gå for 24 eller 48 volt anlegg? NilsOF
Nissan Leaf 24 KWH batteri for salg jkirkebo
Bra lading om dagen! jkirkebo
Jula trykkpumpe jkirkebo
Overflatebehandling flytebrygge Arild81
Dispensasjon fra Tek 17 for sommerhytte? Eggedal
Sentralvarme på hytte uten srøm Torma
Hvordan få hytta på nett? haskibr
6V 160Ah UPS batterier selges Batterimann
Hvor kan vi få tak i parafin etter fyringsforbudet inntrer. jkirkebo
Krav til solcelleanlegg og aggregat bonamassa
La Nordica vedkomfyr og stålpipe ut veggen. bonamassa
Kjøleskap i kaldt rom under 15° (delt opp tråd) Zappa
Oppvarming og drift av ny hytte. ThomasR
Utlegg flytebrygge Howard
Wallas 40cc lanseringsår Jgytterdal@gmail.com
Venus GX: Hvordan styre rellé nr 2 OS
Konvertere fra 12 V til 48 V batteribank? jkirkebo
Budsjett "Ring hytta varm" med Calmax pellet ovn Erland
Powered by SMF 1.1.15 | SMF © 2006, Simple Machines
TinyPortal v0.9.8 © Bloc